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苗栗房屋土地貸款輕鬆周轉資金

苗栗房屋土地貸款只需6步驟就能土地換現金!


土地除了交易的價值之外,也能作為抵押品取得抵押貸款,是很多人解決即時資金需求的主要管道。苗栗房屋土地貸款推薦台銀當鋪,我們提供您全方位與多元化的服務,可代辦民間二胎貸款轉銀行、民間二胎、土地分割、土地持分,歡迎免費諮詢,不過件絕不收費!

什麼是苗栗房屋土地貸款?


苗栗房屋土地貸款條件較為寬鬆,只要你名下自有土地,不看個人信用狀況、貸款遲繳紀錄、更不受月薪22倍的限制,甚至債務協商中也都可以申辦。許多銀行拒絕受理的物件,台南土地二胎都能承辦,坪數不限、區域不限、地目不限、持分土地亦可。只要你的土地價值足夠,無論土地貸款利率多少,都能夠輕鬆申辦民間土地二胎借貸,滿足您的資金需求。

苗栗房屋土地貸款的核貸條件是?


民間土地貸款的核貸,基本上以土地的價值為主,不會針對申請人進行徵信,因此有信用瑕疵的民眾,也有機會申請民間土地貸款。
如果希望用持分土地來貸款,民間土地貸款也不需通知其他持分人。
對於土地抵押貸款,民間土地貸款的條件也比銀行寬鬆,基本上有殘值就能貸。
民間土地貸款的申請流程比銀行迅速許多,最快可以在當天核貸撥款。
基本上各種地目,包括建地、農地、林地、道路用地、工業用地、保留地……等,民間業者都可以承貸。


誰適合申辦苗栗房屋土地貸款?


有閒置土地者
有可利用的土地,自然是土地貸款的前提,如果你有閒置的土地,但又不希望脫手,利用土地貸款來活化資產,增加手上可利用的現金流,也是一件美事。

資金需求較高者
土地貸款的貸款額度較高,且利率也相較其他貸款低(土地借貸利率1%起),適合資金需求較高者利用。

想自行安排還款時間者
土地貸款的還款時間,最長可達 20 年,比信貸、車貸等還款年限都久,還款的安排上也會更加彈性。

信用較不良者
儘管前面提到,土地貸款的審核依然會檢視信用評等的狀況,但因為土地貸款有土地作為抵押品,信用的狀況影響會稍微低一點,對於信用較不優良、又有貸款需求的人來說,是不錯的選擇。

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苗栗房屋土地貸款


土地抵押貸款(土地貸款)是指借款人將土地使用權抵押設定給銀行後取得的資金。
土地抵押貸款最好是在土地所在位置當地的銀行為申辦行進行辦理。

要申辦土地貸款,需要先把土地交由銀行去估價,而銀行提供的初估土地價值後,可以依照資金需求和條件與銀行了解貸款利率及額度。
目前是以當地農會、信用合作社、土銀等行庫比較會接受申辦,貸款過程中需要現勘、並瞭解土地實際的面積與所在位置之後方可進行估價。土地貸款成數一般來說將參考土地買賣的成交價格及銀行自己的鑑價來決定可以申貸的金額約5~7成。
土地貸款的規定比房貸多且容易會因地目以及使用分區,會有不同的貸款條件。例如:山坡地、或是偏遠地區非建築農用的土地。土地因為流通性的問題無法跟房屋比擬。而土地的價值容易受周圍環境機能,以及地目和未來議題性相互影響。例如之前的航空城周圍的土地。

土地借款 6 大優勢
大小皆可貸
建地、農建地、工業用地、甲乙丙丁種建地
不論坪數大小皆可貸

輕鬆增轉
不論土地是否已經有貸款可增貸或轉貸

整合負債
運用土地抵押貸款的低利率來整合負債

最多合作銀行
土地貸款目前有20家以上
銀行專案找出最適合的房貸專案

最高優惠
爭取高額度土地貸款與最低利率

服務至上
土地、持分土地、信用瑕疵遲繳
強停、法扣可協助


辦理苗栗房屋土地貸款條件


本國人年齡20~70歲,有土地 有資金需求皆可辦理。

貸款利率:不看客戶信用,只要土地價值夠:借貸每借貸10萬只需日付16元
服務特色:利用土地高額度、低利率的優勢,申請資金或將負債整合,改善債務問題
申請條件:年滿20~70歲之國民,有資金需求者皆可皆可
貸款額度:貸款金額將視【土地市值估價】而定
貸款期限:本利攤還,最長可分10年,不綁約,讓您資金應用更輕鬆
還款方式:依照約定方式還款

 

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當舖名稱:台銀優質當鋪

聯絡地址:35157 苗栗縣頭份市中央路306號

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